四会贞山运动休闲特色小镇

小镇简介：

小镇愿景：

愿景一：全民运动跨界融合发展

打造运动+“教育、医疗、养生、养老、宜居”

愿景二：逸动户外 活力贞山

集户外运动、低空飞行、全民健身、休闲游乐、旅游度假、安居养生于一体

愿景三：全域运动教育的空间形态

形成小镇15分钟健身圈，5分钟生活圈

通过户外教育实践、低空飞行街区、全民健身场所打造特色鲜明的休闲运动小镇

愿景四：户外体育运动装备产业创新平台

形成运动装备聚集区和产业带

通过户外教育产品研发及衍户外装备用品生产业打造运动小镇的全产业链

小镇目标：

国内户外实践运动标杆

中国低空飞行知名品牌

广东省户外运动教育品牌

四会市一张运动休闲名片

运动休闲度假养生目的地

总体定位：

集户外运动教育、低空飞行、旅游、度假、运动养生、运动医疗、论坛交流会议、生态人居以及游乐体验为一体，具有独特性的复合型国际性户外运动教育宣居度假目的地。

功能定位：

——四会市的中央运动休闲区

——户外运动教练、培训、装备大本营、宜居度假养生目的地

——融合教育、低空飞行、旅游、度假、居住为一体的“理想人居”

小镇产业组合架构：

小镇产业结构以运动闲为核心主导产业，其中运动体闲分为三大类项目:户外运动、低空飞行、全民健身。
形成“运动+”产业链，运动赛事，运动+健身，运动+教育，运动+医疗，运动培训，运动+装备，运动+疗养康复，运动养老，运动度假，运动+居的完整产业。
小镇在建设过程中尽量避免本末倒置，整个小镇就是一个大型的运动休闲场所。从运动休闲中产生相关后续的产业，实现产业延伸，完成运动产业全产业链建设。

预期开发面积：

运动休闲小镇四至范围东至四会与肇庆交界，西至四会市新体育馆，北至上邵村小邵村边界，南至S260。总用地面积为4485亩，约合2.99平方公里。
小镇共整治土地4485亩，建设用地1498，包括商住用地480亩、运动闲及相关用地707亩、山林修复用地用地1800亩。

人口容量:

基于贞山运动休闲小镇产业发展定位，户外运动类类、健康类服务类、文化创意类、研发类企业将逐步入驻。
依据建筑开发规模，采用单位建筑面积、岗位数法进行就业人口估算，经计算经小镇建设完毕后，预期建筑面积为291.62万平方米，按照户均150平方米的使用面积，小镇人口容量为58323人。

小镇建设完成后可同时容纳游客平均10万人/月（基于运动康复疗养度假类容群停留时间较长，一般为三个月左右），则年接待量120万人商业、旅游配套从业人员4万人：与周边景区联动吸纳游客20万人，合计为149.8万人/年。